分野別過去問一覧【一問一答】 住宅金融支援機構

住宅金融支援機構の分野別過去問題です。初学者・初級者向けに本番試験を選択肢ごとにばらした一問一答形式で出題。全44問に挑戦!

第1問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、団体信用生命保険業務として、貸付けを受けた者が死亡した場合のみならず、重度障害となった場合においても、支払われる生命保険の保険金を当該貸付けに係る債務の弁済に充当することができる。
第2問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、直接融資業務において、高齢者の死亡時に一括償還をする方法により貸付金の償還を受けるときは、当該貸付金の貸付けのために設定された抵当権の効力の及ぶ範囲を超えて、弁済の請求をしないことができる。
第3問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
証券化支援業務(買取型)に係る貸付金の利率は、貸付けに必要な資金の調達に係る金利その他の事情を勘案して機構が定めるため、どの金融機関においても同一の利率が適用される。
第4問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
証券化支援業務(買取型)において、機構による譲受けの対象となる住宅の購入に必要な資金の貸付けに係る金融機関の貸付債権には、当該住宅の購入に付随する改良に必要な資金も含まれる。
第5問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、子どもを育成する家庭又は高齢者の家庭に適した良好な居住性能及び居住環境を有する賃貸住宅の建設又は改良に必要な資金の貸付けを業務として行っている。
第6問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、証券化支援事業(買取型)において、債務者又は債務者の親族が居住する住宅のみならず、賃貸住宅の建設又は購入に必要な資金の貸付けに係る金融機関の貸付債権についても譲受けの対象としている。
第7問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、証券化支援事業(買取型)において、バリアフリー性、省エネルギー性、耐震性、耐久性・可変性に優れた住宅を取得する場合に、貸付金の利率を一定期間引き下げる制度を実施している。
第8問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、マンション管理組合や区分所有者に対するマンション共用部分の改良に必要な資金の貸付けを業務として行っている。
第9問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、高齢者が自ら居住する住宅に対して行うバリアフリー工事又は耐震改修工事に係る貸付けについて、貸付金の償還を高齢者の死亡時に一括して行うという制度を設けている。
第10問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
証券化支援事業(買取型)において、機構による譲受けの対象となる貸付債権は、償還方法が毎月払いの元利均等の方法であるものに加え、毎月払いの元金均等の方法であるものもある。
第11問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、高齢者の家庭に適した良好な居住性能及び居住環境を有する住宅とすることを主たる目的とする住宅の改良(高齢者が自ら居住する住宅について行うものに限る。)に必要な資金の貸付けを業務として行っている。
第12問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、証券化支援事業(買取型〉において、住宅の改良(住宅の購入に付随しないもの)に必要な資金の貸付けに係る貸付債権について譲受けの対象としている。
第13問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
証券化支援事業(買取型)において、機構は、いずれの金融機関に対しても、譲り受けた貸付債権に係る元金及び利息の回収その他回収に関する業務を委託することができない。
第14問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、災害により住宅が滅失した場合におけるその住宅に代わるべき住宅の建設又は購入に係る貸付金について、一定の元金返済の据置期間を設けることができる。
第15問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、地震に対する安全性の向上を主たる目的とする住宅の改良に必要な資金の貸付けを業務として行っている。
第16問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、市街地の土地の合理的な利用に寄与する一定の建築物の建設に必要な資金の貸付けを業務として行っている。
第17問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、住宅の建設又は購入に必要な資金の貸付けに係る金融機関の貸付債権の譲受けを業務として行っているが、当該住宅の建設又は購入に付随する土地又は借地権の取得に必要な資金の貸付けに係る貸付債権については、譲受けの対象としていない。
第18問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、災害により、住宅が滅失した場合において、それに代わるべき建築物の建設又は購入に必要な資金の貸付けを業務として行っている。
第19問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、貸付けを受けた者とあらかじめ契約を締結して、その者が死亡した場合に支払われる生命保険の保険金を当該貸付けに係る債務の弁済に充当する団体信用生命保険に関する業務を行っている。
第20問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構が証券化支援事業(買取型)により譲り受ける貸付債権は、自ら居住する住宅又は自ら居住する住宅以外の親族の居住の用に供する住宅を建設し、又は購入する者に対する貸付けに係るものでなければならない。
第21問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、住宅の建設又は購入に必要な資金の貸付けに係る金融機関の貸付債権の譲受けを業務として行っているが、当該住宅の建設又は購入に付随する土地又は借地権の取得に必要な資金の貸付けに係る金融機関の貸付債権については、譲受けの対象としていない。
第22問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、証券化支援事業(買取型)において、住宅の建設や新築住宅の購入に係る貸付債権のほか、中古住宅を購入するための貸付債権も買取りの対象としている。
第23問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
証券化支援事業(買取型)における民間金融機関の住宅ローン金利は、金融機関によって異なる場合がある。
第24問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、証券化支援事業(買取型)において、民間金融機関から買い取った住宅ローン債権を担保としてMBS(資産担保証券)を発行している。
第25問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、証券化支援事業(買取型)における民間金融機関の住宅ローンについて、借入金の元金の返済を債務者本人の死亡時に一括して行う高齢者向け返済特例制度を設けている。
第26問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、金融機関による住宅資金の供給を支援するため、金融機関が貸し付けた住宅ローンについて、住宅融資保険を引き受けている。
第27問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、証券化支援事業(買取型)において、MBS(資産担保証券)を発行することにより、債券市場(投資家)から資金を調達している。
第28問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、高齢者の家庭に適した良好な居住性能及び居住環境を有する住宅とすることを主たる目的とする住宅の改良(高齢者が自ら居住する住宅について行うものに限る。)に必要な資金の貸付けを業務として行っている。
第29問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、証券化支援事業(買取型)において、中古住宅を購入するための貸付債権を買取りの対象としていない。
第30問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、証券化支援事業(買取型)において、バリアフリー性、省エネルギー性、耐震性又は耐久性・可変性に優れた住宅を取得する場合に、貸付金の利率を一定期間引き下げる制度を実施している。
第31問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、災害により住宅が滅失した場合におけるその住宅に代わるべき住宅の建設又は購入に係る貸付金については、元金据置期間を設けることができない。
第32問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、証券化支援事業(買取型)において、賃貸住宅の建設又は購入に必要な資金の貸付けに係る金融機関の貸付債権については譲受けの対象としていない。
第33問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、災害により住宅が滅失した場合において、それに代わるべき建築物の建設又は購入に必要な資金の貸付けを業務として行っている。
第34問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、マンション管理組合や区分所有者に対するマンション共用部分の改良に必要な資金の貸付けを業務として行っている。
第35問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、証券化支援事業(買取型)において、金融機関から買い取った住宅ローン債権を担保としてMBS(資産担保証券)を発行している。
第36問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
証券化支援業務(買取型)において、機構による譲受けの対象となる住宅の購入に必要な資金の貸付けに係る金融機関の貸付債権には、当該住宅の購入に付随する改良に必要な資金は含まれない。
第37問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、貸付けを受けた者とあらかじめ契約を締結して、その者が死亡した場合に支払われる生命保険の保険金を当該貸付けに係る債務の弁済に充当する団体信用生命保険を業務として行っている。
第38問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、地震に対する安全性の向上を主たる目的とする住宅の改良に必要な資金の貸付けを業務として行っている。
第39問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
証券化支援事業(買取型)における民間金融機関の住宅ローン金利は、金融機関によって異なる場合がある。
第40問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、高齢者が自ら居住する住宅に対して行うバリアフリー工事に係る貸付けについて、貸付金の償還を高齢者の死亡時に一括して行うという制度を設けている。
第41問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、市街地の土地の合理的な利用に寄与する一定の建築物の建設に必要な資金の貸付けを業務として行っている。
第42問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、証券化支援事業(買取型)において、省エネルギー性に優れた住宅を取得する場合について、貸付金の利率を一定期間引き下げる制度を設けている。
第43問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、証券化支援事業(買取型)において、賃貸住宅の購入に必要な資金の貸付けに係る金融機関の貸付債権を譲受けの対象としている。
第44問独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述は、正しいか。
機構は、経済事情の変動に伴い、貸付けを受けた者の住宅ローンの元利金の支払が著しく困難になった場合に、償還期間の延長等の貸付条件の変更を行っている。

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