【宅建業法の重要用語5.2】 代理

今回学習するのは、分野5「業務上の規制」の重要用語5.2「代理」です!
まずSTEP1で、用語に関連する基本的な内容を例題を通じて学習しましょう。
次にSTEP2で、宅建試験に頻出する要点をおさえます。
最後にSTEP3で、実際の過去問を解いて理解を確認することで、重要用語の知識を自分のものにしましょう!

関連用語「代理」

読み方
だいり
重要度
★★★★☆
意味
普通、契約は当事者同士が意思表示をして結ぶが、当事者の代わりに他の人が意思表示をして契約を結んでもよい。これを代理と呼ぶ。

STEP1: 基本事項を覚えよう

まず、重要用語についての基本的な知識を学習しましょう。赤色で隠れている部分をタップして答えを確認!

代理契約
・宅地または建物の売買・交換をするにあたって、契約の一方から依頼を受けて契約の相手方と何?(売買や交換)を行い、その何?の効果を依頼者に帰属させるという契約。

STEP2: 試験によく出るポイントをおさえる

次に、重要用語に関連した内容で宅建試験に頻出するポイントを学習しましょう。

代理契約の規制

代理契約の規制について覚える必要がある。
媒介契約の規定の準用
代理契約の規制については媒介契約の規定が準用されているため、媒介契約についてのページを参照して勉強する。

STEP3: 実戦問題に挑戦!

最後に、実際の宅建試験の過去問が解けるか試してみましょう。このページで学習した内容だけで解けるはず!

平成28年試験 問41‐1

代理契約の規制

【次の文章の正誤を答えよ】
Aは、宅地建物取引業者Bから宅地の売却についての依頼を受けた場合、媒介契約を締結したときは媒介契約の内容を記載した書面を交付しなければならないが、代理契約を締結したときは代理契約の内容を記載した書面を交付する必要はない。

答えを見る
誤り。媒介契約の締結に関する規制は、すべてそのまま代理契約にも適用される。そのため、宅地建物の売買または交換に関する代理契約を締結したときは、依頼者に対して遅滞なく、代理契約の内容を記載した書面を交付する必要がある。

今回もお疲れ様でした!


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